阿佐谷コーポラス

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,399万円
67.7万円/㎡
相場
3,632万円
72.3万円/㎡
1,701
2,988
4,276
5,564
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜4,276万円
59.5万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
阿佐谷コーポラス
3,399万円（67.7万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,399万円67.7万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/07/163,899万円77.6万円1階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/05/302,480万円49.4万円6階 50.22㎡ 3DK南
2025/05/292,480万円49.4万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/05/043,299万円65.7万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/05/042,480万円49.4万円1階 50.22㎡ 3DK西
2025/03/232,550万円50.8万円6階 50.22㎡ 3DK南
2025/03/202,550万円50.8万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/03/163,280万円65.3万円5階 50.22㎡ 2LDK西
2024/12/273,380万円67.3万円5階 50.22㎡ 2LDK西
2024/11/033,480万円73.6万円8階 47.3㎡ 2LDK西
2024/10/183,480万円69.3万円3階 50.22㎡ 3DK西
2024/07/292,680万円53.4万円5階 50.22㎡ 3DK西
2024/07/152,180万円36.4万円2階 59.94㎡ 3LDK以上南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 3,399万円67.7万円50.22㎡2DK3階 / 8階建 西1971年93戸鉄骨造
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/08/01ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/10/05西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,180万円83.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2025/07/21西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,100万円77.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2025/03/15井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 2,930万円60.3万円48.6㎡2LDK1階 / 13階建 南西1973年96戸SRC
2025/06/22豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,280万円77.6万円55.14㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2024/11/18ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 2,199万円56.7万円38.78㎡1LDK11階 / 12階建 南1971年82戸SRC
2024/07/29上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円64.4万円55.9㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、杉並区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は杉並区の平均と比較して14.7%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+8.5%
杉並区
79.4万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名阿佐谷コーポラス
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年月1971年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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