阿佐谷コーポラス

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
3,399万円
67.7万円/㎡
相場
3,844万円
76.5万円/㎡
2,223
3,304
4,385
5,465
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,385万円
65.8万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
阿佐谷コーポラス
3,399万円（67.7万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は57.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,399万円67.7万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/05/302,480万円49.4万円6階 50.22㎡ 3DK南
2025/05/292,480万円49.4万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/05/042,480万円49.4万円1階 50.22㎡ 3DK西
2025/05/043,299万円65.7万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/03/232,550万円50.8万円6階 50.22㎡ 3DK南
2025/03/202,550万円50.8万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/03/163,280万円65.3万円5階 50.22㎡ 2LDK西
2024/12/273,380万円67.3万円5階 50.22㎡ 2LDK西
2024/11/033,480万円73.6万円8階 47.3㎡ 2LDK西
2024/10/183,480万円69.3万円3階 50.22㎡ 3DK西
2024/07/292,680万円53.4万円5階 50.22㎡ 3DK西
2024/07/162,180万円36.4万円2階 59.94㎡ 3LDK南
2023/03/041,980万円39.4万円5階 50.22㎡ 3DK西
2023/02/052,280万円45.4万円5階 50.22㎡ 3DK西
2023/01/243,180万円63.3万円8階 50.22㎡ 2LDK西
2022/09/123,280万円65.3万円8階 50.22㎡ 2LDK西
2022/04/042,880万円60.9万円5階 47.3㎡ 1LDK南西
2022/02/193,499万円62.1万円8階 56.34㎡ 2LDK西
2022/02/172,780万円55.4万円6階 50.22㎡ 2LDK南
2021/12/132,880万円57.3万円6階 50.22㎡ 2LDK北西
2021/12/092,980万円63.0万円5階 47.3㎡ 1LDK南西
2021/11/242,499万円49.8万円8階 50.22㎡ 3K西
2021/10/032,990万円59.5万円6階 50.22㎡ 2LDK西
2021/10/033,599万円63.9万円8階 56.34㎡ 2LDK西
2021/08/243,180万円63.3万円6階 50.22㎡ 2LDK西
2021/08/093,799万円67.4万円8階 56.34㎡ 2LDK西
2021/07/063,999万円71.0万円8階 56.34㎡ 2LDK西
2021/06/183,999万円74.2万円8階 53.86㎡ 2LDK西
2021/02/082,580万円45.8万円8階 56.34㎡ 1LDK北西
2020/12/042,880万円51.1万円8階 56.34㎡ 1LDK北西
2020/10/212,980万円52.9万円8階 56.34㎡ 1LDK北西
2020/10/213,080万円51.4万円1階 59.94㎡ 2LDK北西
2020/09/053,180万円53.1万円1階 59.94㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 3,399万円67.7万円50.22㎡2DK3階 / 8階建 西1971年93戸鉄骨造
2023/06/06下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 2,180万円52.1万円41.85㎡1LDK+S2階 / 4階建 南東1973年72戸RC
2025/05/19南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅10分 5,580万円99.4万円56.14㎡1SLDK4階 / 13階建 南東1974年85戸SRC
2025/02/20エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 3,495万円78.0万円44.79㎡1LDK3階 / 12階建 南東1970年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、杉並区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は杉並区の平均と比較して14.1%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+6.7%
杉並区
78.8万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名阿佐谷コーポラス
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年月1971年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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